大型品牌商场看好海淀商业升级潜力
发布日期：2010-02-03
日前，国际一线大牌Burberry在海淀区的首店落户华熙乐茂购物中心，这只是2010年海淀商业升级的一个缩影。海淀区副区长陈双在接受记者采访时表示，目前，海淀区的商业设施集中度和品牌知名度仍有很大的发展潜力。包括大钟寺国际广场、翠微百货清河店、嘉茂购物中心公主坟店、华联万柳购物中心、国海广场等商业项目都瞄准了海淀消费市场，而海淀区将因此新增商业面积超过130万平方米，对此，专家建议，地区商业体量激增的同时，仍应遵循科学合理的布局规划。
一份针对去年北京商业的研究报告指出，尽管北京继续超过上海处于全国城市社零总排名的首位，但北京每平方米商业面积的贡献值却远低于上海，“平效”低意味着北京商业还处于以“量”取胜的阶段。
对此，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示，目前北京的商业设施总体呈过剩之势，不少商圈的商业布局并不合理，个别区域通过一些手段能够逐渐将商场的人气培育起来，但更多的商业项目仍处于艰难的生存之中。
另外，对于商场引入品牌，郭增利也给出了中肯的建议。他认为，国际大品牌的进驻将在一定程度上提升商场的品质和档次，但商场一定要依据自身定位选择适合的品牌入驻。否则，商场非但不会因为大品牌的到来而繁荣，还会陷入定位模糊的尴尬之中。
一份针对去年北京商业的研究报告指出，尽管北京继续超过上海处于全国城市社零总排名的首位，但北京每平方米商业面积的贡献值却远低于上海，“平效”低意味着北京商业还处于以“量”取胜的阶段。
对此，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示，目前北京的商业设施总体呈过剩之势，不少商圈的商业布局并不合理，个别区域通过一些手段能够逐渐将商场的人气培育起来，但更多的商业项目仍处于艰难的生存之中。
另外，对于商场引入品牌，郭增利也给出了中肯的建议。他认为，国际大品牌的进驻将在一定程度上提升商场的品质和档次，但商场一定要依据自身定位选择适合的品牌入驻。否则，商场非但不会因为大品牌的到来而繁荣，还会陷入定位模糊的尴尬之中。