经营发展

【行业信息】

政策赋能 文旅体消费活力十足

今年以来，各项促消费政策的出台使文旅行业进入发展新阶段。节假日出游人次和总花费较2019年均保持增长，体育赛事带动经济和社会效益双丰收，免税店扩容进一步激活消费潜力。

8月，国务院印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》，要求激发改善型消费活力，其中包括旅游消费：加强国家文化和旅游消费示范城市建设，推动国家级夜间文化和旅游消费集聚区创新规范发展；推进商旅文体健融合发展，推出多种类型特色旅游产品，鼓励新业态发展，支持融合业态发展；优化入境政策和消费环境，加快恢复航班班次，提供多样化支付服务，研究扩大免签国家范围，深化文化旅游年活动等。

今年以来，我国节假日出游人次和总花费较2019年均有所增长。据文旅部数据中心测算，中秋节假期，全国国内出游1.07亿人次，按可比口径较2019年同期增长6.3%；国内游客出游总花费510.47亿元，较2019年同期增长8.0%。五一假期，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，按可比口径较2019年同期增长28.2%；国内游客出游总花费1668.9亿元，按可比口径较2019年同期增长13.5%。清明节假期，全国国内旅游出游1.19亿人次，按可比口径较2019年同期增长11.5%；国内游客出游花费539.5亿元，较2019年同期增长12.7%。春节假期，全国国内旅游出游4.74亿人次，按可比口径较2019年同期增长19.0%；国内游客出游总花费6326.87亿元，按可比口径较2019年同期增长7.7%。

今年3月，国家体育总局办公厅联合商务部办公厅、文旅部办公厅共同印发《关于开展“体育赛事进景区、进街区、进商圈”活动的通知》，提出要着力扩大国内需求，积极培育文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费增长点，结合“消费促进年”活动，打造一批知名度高、影响力大的赛事活动品牌，发挥体育赛事综合效益，进一步促进体育与商务、文旅深度融合发展，充分释放消费潜力。

6月发布的《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》也提出，拓展文娱体育消费空间。鼓励和引导开展“村BA”“村超”“村排”“村跑”等富有农趣农味的乡村赛事活动。开展“体育赛事进景区、进街区、进商圈”“跟着赛事去旅行”“户外运动活力山水”行动计划等促消费品牌活动。

体育赛事对经济的带动作用越发显著。比如，贵州省榕江县凭借“村超”品牌，在2023年5月13日至10月28日的赛事举办期间累计吸引全国游客超519万人次，实现旅游综合收入59.86亿元。贵州省台江县因为“村BA”的火热，在2022年7月至2023年11月共吸引380余万人次的游客前往旅游，实现旅游综合收入43.15亿元。今年5月在上海举办的“奥运会资格系列赛”，吸引了国内外观众4.5万人次，直接经济效益达6.43亿元、间接经济效益达14.02亿元。今年1至8月，福建举办了542项赛事活动，参赛人次达到248万，带动各类消费36.85亿元，同比增长超21%。

2024年8月，财政部、商务部、文旅部、海关总署、税务总局印发《关于完善市内免税店政策的通知》（以下简称通知），明确自2024年10月1日起，按照《市内免税店管理暂行办法》规范市内免税店管理工作，促进市内免税店健康有序发展。

根据通知，现有北京、上海、青岛、大连、厦门、三亚6家市内免税店，自通知施行之日起适用办法；现有北京、上海、哈尔滨等13家外汇商品免税店，自通知施行之日起3个月内转型为市内免税店，经海关验收合格后开始营业。同时，在广州、成都、深圳、天津、武汉、西安、长沙和福州等8个城市各设立1家市内免税店。

免税市场的发展潜力巨大。据统计，今年1至7月，全国口岸出入境人员3.41亿人次，同比增长62.34%；跨境交通运输工具1817.6万架（辆、艘、列）次，同比增长52.09%。在一系列便利外国人来华政策措施的推动下，今年前7个月，全国各口岸入境的外国人达1725.4万人次，同比增长129.9%。市内免税店扩容将进一步助推跨境游发展，激活消费市场潜力。（信息来源：中国商报网）--友谊大港百货供稿

 

杭州第二个吾悦广场规划公示

总体量23万方

9月23日，由杭州余杭闲悦商业发展有限公司建设的“杭政储出[2023]185号地块方案设计”正式公示，杭州第二座吾悦广场即将在闲林板块亮相。

据悉，工程位于杭州市余杭区闲林街道，基地北至闲林东路，东至昆庭路，东南为泰闲路，西临河道。规划为商业商务用地，总用地面积55592平方米，容积率不大于2.28，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高100米。项目投资估算222063万元，拟建商业、商务办公等建筑及相关配套用房，总建筑面积约230385平方米，其中地上建筑面积约126749平方米，地下建筑面积约103636平方米。

公示平面图显示，项目MALL高4层，局部5层，顶部设有大型天幕，环绕一个下沉广场，5楼设计了包含巨幕厅的影院及宴会厅；MALL两侧分别是20层的1号办公楼、13层的2号楼酒店，最高点达93.15米。根据规划条件，该地块总计容面积126749㎡，其中地上商业建筑面积不大于99500㎡（其中酒店建筑面积不小于12000㎡），地上办公建筑面积不大于27249㎡，地下商业不大于14000㎡。

日前，杭政储出【2023】185号地块开发项目运营服务项目中标结果公布，中标单位：新城吾悦商业管理集团有限公司，确认了新城吾悦将正式成为闲林这座最大商业综合体的运营服务方。8月，杭政储出[2023]185号地块开发项目设计采购施工（EPC）工程总承包项目招标，项目即将开工。根据招标要求，项目计划工期：1249个日历天。计划开工日期：2024年9月25日；计划取得审批合格的《建设工程消防验收意见书》日期：2027年11月24日；计划竣工备案日期：2028年2月26日。

 

始祖鸟全球最大旗舰店落户纽约

近日，ARC' TERYX 始祖鸟再次开出全球最大旗舰店，位于美国纽约百老汇580号。该旗舰店共有两层，占地面积约1315平米。

其中，一层为Rebird服务中心，以及ReGear二手服饰专区，为购买新产品提供可持续的选择，这是始祖鸟首次在门店里提供二手服饰服务。

二层则设有A-Frame Cafe、活动功能区、剧场区、零售区则涵盖了始祖鸟全品类产品线以及Veilance系列。

据悉，这家旗舰店未来还将定期举办各类社区活动，比如艺术家研讨会、艺术装置展览等。剧场区则会举办电影放映会、故事讲述会等形式，加深品牌与顾客之间的关系。

据了解，始祖鸟今年上半年新开17家店，其中3家位于中国。2024年底品牌在北美的门店数将增加至 60 家，长期目标是超过 200家。未来，始祖鸟将复制在中国的成功经验，加快布局欧洲和美国市场。

 

Nike云南最高级别门店落地昆明万象城

8月8日，由滔搏运动运营的Nike Rise 1200云南首店在昆明万象城开业，这也是Nike在云南的最高级别门店。

Nike Rise 1200是综合品类型店，产品涵盖跑步、健身、瑜伽、运动生活、篮球、足球等全系列NIKE产品以及品牌当季的最新产品全面供应。除了品牌的热门爆款，店铺内还有一些独家产品，例如地表最强碳板慢跑鞋等。Nike运营商滔搏运动为百丽国际旗下经营运动业务的体育子公司，是一个以消费者为核心的全域、跨场景运动零售及服务平台，旗下主营品牌包括NIKE、ADIDAS、Jodan、ADIDAS Original、NKkids、Adidas kids、converse、puma、Adidas FO S、KL等国际品牌。昆明万象城Nike Rise 1200店面积约1600平方米，总体投入近2000万。滔搏运动选择Nike Rise 1200店型有着严苛标准，不仅看重开发商的资金实力、知名度与影响力，也看重项目的品牌阵容与级次；最后，还看项目的人气势能，而昆明万象城正是符合以上标准的项目，开业半年多，昆明万象城通过及时的品牌调整和精准的营销活动，进一步扩大了自己的优势，进一步提升了项目势能，也成为众多高标准店、首店的首选项目。（信息来源：赢商网）--友谊武清百货供稿

 

因连年亏损 日系精品超市「泉屋」苏州奥体店

将于10月31日停业

9月20日，苏州泉屋超市奥体店在线上、线下同时宣布，由于连年亏损，无法持续经营，门店将于2024年10月31日终止营业。届时，消费者所持的商品卡和积分余额可在苏州全屋百货有限公司（苏州高新区长江路211号）继续使用。据了解，泉屋超市是隶属于日本H2O的精品超市，以经营日系产品为主，其奥体店位于苏州奥体广场地下一层，于2017年8月正式签约落地，次年6月对外营业，经营至今已有6年。

据“苏州楼市”消息，泉屋奥体店的商品十分丰富，囊括新鲜蔬果、高品质肉类、进口食品和时尚生活用品等，其中进口商品占比为30%-50%；也有部分本土产品，如胥城的鲜肉月饼，以及来自大连、盐城的海产品。不同于其他即将结业的超市，该店没有明显的折扣产品，也没有出现商品“缺货”，门店面积较小，客流量虽然不大，但顾客仍需排队结账。

公开资料显示，2008年5月，日本Izumiya株式会社注册成立苏州泉屋百货有限公司，正式进入中国市场。2011年11月，苏州泉屋百货在高新区天都商业广场正式开业，经营面积包括地上4层、地下2层，是苏州第一家全日资大型商场，其入驻填补了苏州城西高档百货业的空白。

另悉，除了苏州，泉屋还布局了宁波市场，在宁波阪急百货负一层开出浙江首家泉屋超市，该店于2021年4月开业。（信息来源：赢商网）--友谊新都百货供稿